桂造價(jià)函[2020]18號(hào)

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    你們關(guān)于南寧市明秀西路53號(hào)小區(qū)危舊房改住房改造一期工程結(jié)算問(wèn)題的函收悉。根據(jù)該工程建設(shè)各方在協(xié)調(diào)會(huì)上反映的意見及有關(guān)資料，經(jīng)研究，答復(fù)如下：
    該工程發(fā)承包雙方于2013年10月簽訂了建設(shè)工程施工合同（編號(hào)：2013字310號(hào)），施工過(guò)程中，由于發(fā)包人資金問(wèn)題導(dǎo)致工程停工，經(jīng)協(xié)商一致雙方于2019年11月在原合同的基礎(chǔ)上簽訂了第一期工程和解協(xié)議并復(fù)工。該工程合同約定綜合單價(jià)以2013年第6期《南寧市建設(shè)工程造價(jià)信息》（以下簡(jiǎn)稱“信息價(jià)”）為計(jì)算基準(zhǔn)價(jià)，因此，若無(wú)其他約定，根據(jù)你們提供的合同文件和我區(qū)工程計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定，來(lái)函問(wèn)題可按以下方法進(jìn)行調(diào)整：
    一、已標(biāo)價(jià)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)調(diào)整。因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，延誤部分工程量的材料價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，延誤部分工程量的已標(biāo)價(jià)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)中的材料應(yīng)調(diào)整價(jià)差，材料價(jià)差采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者材料價(jià)格的較高者減去中標(biāo)的相應(yīng)材料價(jià)格計(jì)算。
    二、原已標(biāo)價(jià)分部分項(xiàng)工程量清單稅前項(xiàng)目綜合單價(jià)調(diào)整。可按以下方法調(diào)整：
    1.信息價(jià)發(fā)布的綜合單價(jià)內(nèi)容（增值稅除外）不變的項(xiàng)目，如外墻涂料工程量清單項(xiàng)目，應(yīng)按上述“一”的原則進(jìn)行調(diào)整綜合單價(jià)。
    2.信息價(jià)發(fā)布的綜合單價(jià)內(nèi)容（增值稅除外）和計(jì)價(jià)規(guī)則發(fā)生變化的項(xiàng)目，如鋁合金門窗工程工程量清單項(xiàng)目（新計(jì)價(jià)方式為按成品價(jià)（或信息價(jià)上發(fā)布的成品價(jià)）套裝飾工程的相應(yīng)安裝子目計(jì)價(jià)），可按我區(qū)新的計(jì)價(jià)方式調(diào)整綜合單價(jià)。
    三、根據(jù)該工程施工合同專用合同條款16.2.3條的約定及《〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范〉GB50500-2008廣西壯族自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》4.1.10條“2”的規(guī)定，該工程定額人工費(fèi)可按以下方法調(diào)整：
    1.該工程2014年7月1日至2018年7月2日期間完成的工程量，定額人工費(fèi)按《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工費(fèi)及有關(guān)費(fèi)率的通知》（桂建標(biāo)〔2015〕5號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；
    2. 2018年7月2日后完成的工程量，定額人工費(fèi)可在桂建標(biāo)〔2015〕5號(hào)的基礎(chǔ)上，按《自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工費(fèi)及有關(guān)費(fèi)率的通知》（桂建標(biāo)〔2018〕19號(hào)）的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，即分階段逐級(jí)調(diào)整。

廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)站
2020年7月10日