桂建便函〔2018〕566號(hào)

賀州市人民政府：

    轉(zhuǎn)來(lái)《關(guān)于出具賀州市2018-2020年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃確認(rèn)函的函》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

    一、同意將賀州市2018-2020年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目61846套納入自治區(qū)2018-2020年棚戶區(qū)改造三年計(jì)劃，其中，2018年改造19781套，2019年改造22277套，2020年改造19788套。

    二、同意將賀州市2018年國(guó)家和自治區(qū)新增棚戶區(qū)改造任務(wù)調(diào)整為19781套。我廳于2018年6月27日印發(fā)的《關(guān)于下達(dá)2018年度棚戶區(qū)（危舊房）改造項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃的通知》（桂建保〔2018〕8號(hào)）中，明確賀州市2018年棚戶區(qū)改造國(guó)家任務(wù)為5467套，自治區(qū)新增任務(wù)為10472套，經(jīng)本次調(diào)整后，國(guó)家任務(wù)保持不變，自治區(qū)新增任務(wù)增加3842套。按照自治區(qū)對(duì)棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)考核的有關(guān)要求，2018年國(guó)家任務(wù)5467套須于2018年9月30日前開(kāi)工，自治區(qū)新增任務(wù)14314套須于2018年12月31日前開(kāi)工。自治區(qū)新增任務(wù)作為國(guó)家下達(dá)目標(biāo)任務(wù)的儲(chǔ)備項(xiàng)目，在開(kāi)工后可調(diào)劑為2018年國(guó)家目標(biāo)任務(wù)或結(jié)轉(zhuǎn)為2019年度國(guó)家目標(biāo)任務(wù)。

    三、請(qǐng)你市按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和資金管理的通知》（建保〔2017〕226號(hào)）等文件要求，切實(shí)抓好棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和資金管理有關(guān)工作。一是嚴(yán)格控制將棚戶區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)貸款用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，不得將與棚戶區(qū)改造無(wú)直接相關(guān)的城市基礎(chǔ)設(shè)施納入棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。二是嚴(yán)格控制城邊村、城郊村改造，補(bǔ)償面積過(guò)大、改造成本過(guò)高的，不得納入棚戶區(qū)改造年度計(jì)劃。三是嚴(yán)禁將小區(qū)配套設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、美化亮化以及僅對(duì)居民房屋外立面整治、節(jié)能改造等綜合整治項(xiàng)目納入棚戶區(qū)改造范圍。四是對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，棚戶區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)貸款資金繼續(xù)予以支持；對(duì)紅線范圍外與棚戶區(qū)改造項(xiàng)目直接相關(guān)的城市道路、公共交通、通信、供電、供水、供氣、污水與垃圾處理設(shè)施、停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）等基礎(chǔ)設(shè)施，重點(diǎn)支持與棚戶區(qū)改造安置住房同步規(guī)劃、同步報(bào)批、同步建設(shè)、同步交付使用的項(xiàng)目，確保棚戶區(qū)改造居民盡早回遷入住。

    四、建議你市進(jìn)一步組織做好摸底調(diào)查工作，加強(qiáng)對(duì)棚戶區(qū)居民征遷和安置意愿的征詢，合理確定改造方案和安置模式，優(yōu)先安排連片規(guī)模較大、住房條件困難、安全隱患嚴(yán)重、環(huán)境設(shè)施較差、居民改造意愿強(qiáng)烈的項(xiàng)目。安置區(qū)要充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行需求，同步建設(shè)完善“15分鐘生活圈”公共服務(wù)設(shè)施。防止在底數(shù)不清、群眾改造意愿不強(qiáng)的情況下，因倉(cāng)促推進(jìn)安置住房建設(shè)造成房屋空置的現(xiàn)象發(fā)生。

    五、請(qǐng)你市按照國(guó)家和自治區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施要求，指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主做好項(xiàng)目前期工作，加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開(kāi)工和建設(shè)進(jìn)度，提高貸款資金使用效率，確保提款進(jìn)度與建設(shè)進(jìn)度相匹配，確保按合同約定及時(shí)償還貸款，確保項(xiàng)目及時(shí)建成并交付使用。根據(jù)保障性安居工程跟蹤審計(jì)工作要求，因項(xiàng)目推進(jìn)緩慢或提前提款造成資金閑置和利息浪費(fèi)的，自治區(qū)將列為審計(jì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題予以重點(diǎn)督辦，并納入對(duì)各市住房保障工作約談和問(wèn)責(zé)事項(xiàng)。

廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2018年7月16日