6月18日，廣西房地產業協會在抖音開展“好房子·悅生活”“匯廣西·幸福家”“6·18”直播盛典活動，聯動南寧市12個房地產項目，邀請政策解讀專家、好房推介官和房地產開發企業代表進入直播間，介紹最新的購房政策，以及優質好房推薦等信息，同時連線2個房地產開發企業直播分會場，帶直播觀眾感受廣西好房的魅力，打造連接用戶與房企溝通的新通道。本次直播是“好房子·悅生活”系列活動之一，廣西房地產業協會首次采用直播方式開展促住房消費活動，直播主會場和兩個分會場累計觀眾人數16225人，直播首秀成績亮眼。
據介紹，南寧市居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請商業貸款購買商品住房時，家庭成員在擬購住房所屬城區（分別為興寧區、江南區、青秀區、西鄉塘區、邕寧區、良慶區，下同）名下無住房的，不論是否存在未結清貸款，均認定為首套住房，銀行業金融機構按首套住房執行住房信貸政策。居民家庭申請商業貸款購買商品住房時，家庭成員在擬購住房所屬城區名下僅有一套住房，且正在南寧市住房服務監管平臺掛牌出售的，不論是否存在未結清貸款，均認定為首套住房。優化了首套房認定標準后，符合以上條件的購房者可按首套住房首付比例和利率執行，大大降低了購房門檻及成本。另外，梧州、桂林2個市也已經優化調整多孩家庭住房套數認定政策。
在利率方面，商業性個人住房貸款利率5年期以上為3.95%，且取消了利率政策下限。在首付款方面，首套住房不低于15%，即由原20%調整為15%；二套住房不低于25%，即由原30%調整為25%。桂林、北海、玉林、來賓、河池、梧州6個市允許公積金支付首付款，公積金使用方式更靈活。
在購房補貼方面，全區有13個城市出臺2024年契稅補貼政策，基本采取購房契稅“先稅后補”的財政補貼政策，補貼時間、補貼標準各有不同。比如：南寧市購買首套住房和二套住房均為10000元上限財政補貼，時間2024年6月1日至2024年8月31日；北海市在規劃區購買新建商品住房的，購房契稅全額補貼，時間截止2024年10月31日。
參加此次直播的南寧市房地產項目，在落實促進房地產市場平穩健康發展若干措施基礎上，開發商還將贈送物業費10年以上、送家電、送家裝，以及兩次以上的折上折等，購房支持政策是近十年來力度最大。
下一步，廣西將組織更多品牌房地產開發企業，通過直播、“住房超市”、“走進機關、學校、事企單位”等方式，為群眾推薦更多“好房子”項目，帶來更多購房優惠福利，提供購房指導和建議，不斷提升購房者的信心和滿意度，促進民生與經濟協同發展。（姚琳尹/文）