桂建房〔2019〕6號

各市住房城鄉建設局、市場監管局、稅務局、人民銀行廣西區各市中心支行、各銀保監分局：

    為進一步規范房屋交易行為，加強我區房地產行業管理、落實調控政策、規范房地產市場秩序，促進房地產市場平穩健康發展，依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，住房城鄉建設部、人民銀行、銀監會《關于規范購房金融和加強反洗錢工作的通知》（建房〔2017〕215號），國家稅務總局、住房城鄉建設部《關于加強信息共享深化業務協作的通知》（稅總發〔2017〕114號）精神，以及住房城鄉建設部《關于進一步規范和加強房屋網簽備案工作的指導意見》（建房〔2018〕128號）提出關于全面推行房屋網簽備案制度，規范網簽合同文本等文件精神要求，結合我區實際情況，自治區住房城鄉建設廳、市場監督管理局、廣西稅務局、人民銀行南寧中心支行、廣西銀保監局聯合制定了《商品房買賣合同（預售）示范文本》《商品房買賣合同（現售）示范文本》《存量房買賣合同示范文本》《房屋租賃合同示范文本》《房地產抵押合同示范文本》等5個合同示范文本。現印發給你們，請結合以下意見認真組織實施：

    一、上述合同示范文本供房屋交易雙方訂立合同時參照使用。自2019年8月1日起，各市在開展各項房屋交易業務時應當提供新的合同示范文本供當事人閱讀和使用。合同示范文本的電子版內容可從自治區住房城鄉建設廳和自治區市場監管局門戶網站下載（或在廣西紅盾網—廣西合同格式條款公開查閱系統下載）。

    二、請各地加大宣傳和推廣力度，積極倡導房屋交易雙方當事人使用示范文本，并實行合同網上簽約工作。在執行過程中發現的問題和有關建議，請及時與自治區住房城鄉建設廳和自治區市場監管局聯系。

廣西壯族自治區商品房買賣合同（現售）（示范文本）_V3.3(20190601).doc

廣西壯族自治區     廣西壯族自治區            國家稅務總局

住房和城鄉建設廳    市場監督管理局    廣西壯族自治區稅務局

中國人民銀行  　　  中國銀行保險監督管理委員會

南寧中心支行        廣    西    監    管    局

     2019年6月26日