桂建金管〔2019〕9號(hào)
各市住房公積金管理委員會(huì)、住房公積金管理中心（分中心）、財(cái)政局、自然資源部門，人民銀行廣西區(qū)各市中心支行：
為貫徹落實(shí)《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步深化“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)” 推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)一門一次”改革專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案的通知》（桂政辦發(fā)〔2018〕145號(hào)）精神，進(jìn)一步深化我區(qū)住房公積金“一事通辦”改革，提高住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)辦理效率，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、自然資源廳、人民銀行南寧中心支行共同制定了《廣西住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)聯(lián)辦工作方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實(shí)施。
廣西壯族自治區(qū) 廣西壯族自治區(qū)
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 財(cái) 政 廳
廣西壯族自治區(qū) 中 國 人 民 銀 行
自 然 資 源 廳 南 寧 中 心 支 行
2019年7月29日
廣西住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)
聯(lián)辦工作方案
為貫徹落實(shí)《中共廣西壯族自治區(qū)委員會(huì)、廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步深化改革創(chuàng)新優(yōu)化營商環(huán)境的若干意見》（桂發(fā)〔2018〕10號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣西推進(jìn)“一事通辦”改革若干措施的通知》（桂政發(fā)〔2018〕28號(hào)），以及《廣西壯族自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步深化“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)” 推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)一門一次”改革專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案的通知》（桂政辦發(fā)〔2018〕145號(hào)）等文件精神，進(jìn)一步深化我區(qū)住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸款，以下簡稱“公積金貸款”）“一事通辦”改革，切實(shí)提高公積金貸款辦理效率，制定本方案。
一、工作目標(biāo)
2019年12月底前，全區(qū)所有市、縣（區(qū)）全面實(shí)現(xiàn)公積金貸款業(yè)務(wù)公積金、不動(dòng)產(chǎn)登記、商業(yè)銀行聯(lián)合辦理，群眾辦理公積金貸款 “只進(jìn)一扇門、只收一套材料、一站式辦結(jié)，最多跑一次”，自貸款受理至抵押辦結(jié)不超過10個(gè)工作日。
二、工作措施
（一）統(tǒng)一受理窗口。純公積金貸款原則上由住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）窗口統(tǒng)一受理，公積金組合貸款可由公積金中心與受托銀行協(xié)商確定統(tǒng)一窗口受理。受理窗口一次性收取貸款申請和不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申報(bào)資料，當(dāng)場面談并預(yù)簽借款合同和抵押合同，核實(shí)房屋買賣合同網(wǎng)簽備案情況，認(rèn)證抵押人身份。各地公積金中心、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、受托銀行之間要建立公積金貸款業(yè)務(wù)“一窗受理”聯(lián)辦機(jī)制，明確責(zé)任分工，相互充分授權(quán)，制定服務(wù)規(guī)范，建立審批材料傳輸渠道，互認(rèn)授權(quán)認(rèn)證、業(yè)務(wù)材料和辦理結(jié)果，共享業(yè)務(wù)信息，確保公積金貸款申請人只進(jìn)一個(gè)窗口、只跑一次。
（二）整合申請材料。各地公積金中心、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、受托銀行要整合歸并同類材料，統(tǒng)一發(fā)布公積金貸款聯(lián)辦業(yè)務(wù)所需申請材料目錄清單和辦理指南。申請材料以精簡便捷為原則，各地要加快推進(jìn)部門間信息共享，逐步減少申請材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要為公積金中心和受托銀行開設(shè)用戶端口，通過網(wǎng)絡(luò)傳遞審批數(shù)據(jù)、反饋審批結(jié)果，紙質(zhì)材料于事后定期批量移交或留存電子檔案。
（三）優(yōu)化辦理流程。
公積金貸款業(yè)務(wù)聯(lián)辦流程如下：
⒈ 業(yè)務(wù)聯(lián)辦窗口受理貸款申請，與借款人進(jìn)行面談，預(yù)簽借款合同，一站式完成銀行、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)所需的相關(guān)授權(quán)認(rèn)證和抵押登記所需信息的采集手續(xù)。公積金中心與受托銀行要統(tǒng)一組合貸款的面談面簽記錄，實(shí)行一次性面談面簽、記錄互認(rèn)。
⒉ 公積金貸款受理后，按內(nèi)部流程和時(shí)限進(jìn)行審批；組合貸款申請受托銀行應(yīng)與公積金中心實(shí)行同步并聯(lián)審批。
⒊ 貸款審批通過后由公積金中心或受托銀行通過廣西不動(dòng)產(chǎn)登記“最多跑一次”網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)（以下簡稱“平臺(tái)”）錄入相關(guān)抵押登記信息，并推送至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。
⒋ 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成抵押登記審批，通過平臺(tái)反饋抵押登記結(jié)果和抵押權(quán)證號(hào)。
⒌ 公積金中心和受托銀行依據(jù)平臺(tái)抵押登記辦理結(jié)果和抵押權(quán)證號(hào)，進(jìn)入貸款發(fā)放流程，并同步保存辦理結(jié)果電子檔案。
⒍ 公積金中心、受托銀行定期自助打印或到不動(dòng)產(chǎn)機(jī)構(gòu)窗口領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明，定期與不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)傳遞抵押資料。
三、組織實(shí)施
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自然資源廳、財(cái)政廳、人民銀行南寧中心支行統(tǒng)籌指導(dǎo)全區(qū)公積金貸款業(yè)務(wù)聯(lián)辦實(shí)施推廣工作，跟蹤調(diào)研各地工作落實(shí)情況，協(xié)調(diào)解決實(shí)施工作中遇到的困難和問題；對(duì)行動(dòng)遲緩、工作拖沓、推動(dòng)不力的部門將視情況予以通報(bào)批評(píng)、約談主要負(fù)責(zé)人，督促各地按時(shí)完成業(yè)務(wù)聯(lián)辦工作任務(wù)。
（二）強(qiáng)化工作落實(shí)。公積金貸款業(yè)務(wù)聯(lián)辦工作由各地公積金中心負(fù)責(zé)牽頭，自然資源部門配合落實(shí)，會(huì)同有關(guān)受托銀行建立聯(lián)合推進(jìn)工作機(jī)制。各地各有關(guān)部門要明確分管領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任部門和工作人員，細(xì)化工作任務(wù)和完成時(shí)限，優(yōu)化再造聯(lián)辦流程，落實(shí)經(jīng)費(fèi)，簽訂相關(guān)協(xié)議，完善相關(guān)措施和制度，形成工作合力。各地對(duì)業(yè)務(wù)聯(lián)辦實(shí)施過程中要加強(qiáng)溝通，密切協(xié)作，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)上報(bào)反饋，確保按期實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)聯(lián)辦工作目標(biāo)。
（三）加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)。各地各有關(guān)部門要積極宣傳公積金貸款業(yè)務(wù)聯(lián)辦政策，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，及時(shí)回應(yīng)公眾關(guān)切，營造良好輿論氛圍。