桂建便函〔2016〕198號
自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于征求明確建筑工程沉降觀測若干事項的通知(征求意見稿) 意見的函
各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）:
為確保建筑工程結(jié)構(gòu)安全，規(guī)范我區(qū)建筑工程沉降觀測工作，我廳依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理規(guī)定》（桂建管〔2013〕11號）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》《工程測量規(guī)范》《建筑變形測量規(guī)范》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢測技術(shù)管理規(guī)范》等現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)工程建設(shè)強制性標準，結(jié)合我區(qū)實際，制定了《關(guān)于明確建筑工程沉降觀測若干事項的通知》（征求意見稿），現(xiàn)印發(fā)給你們征求意見，請于2016年8月30日前將修改意見和建議通過電子郵件或傳真的方式反饋我廳。
聯(lián)系人：王勁宏，聯(lián)系電話兼?zhèn)髡妫?771—5881296，電子郵箱：gxzljd@126.com。
附件：關(guān)于明確建筑工程沉降觀測若干事項的通知（征求意見稿）
廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2016年8月11日
關(guān)于明確建筑工程沉降觀測若干事項的通知
（征求意見稿）
各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）：
建筑工程沉降觀測是確保建筑工程結(jié)構(gòu)安全、防止質(zhì)量事故發(fā)生的一項重要措施，《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》《建筑變形測量規(guī)范》等國家標準均對應(yīng)進行建筑沉降觀測的工程范圍予以了明確。但近年來在全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全檢查中，我廳發(fā)現(xiàn)部分工程未按照設(shè)計和標準的要求開展沉降觀測工作，給工程結(jié)構(gòu)安全帶來隱患。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理規(guī)定》（桂建管〔2013〕11號）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》《工程測量規(guī)范》《建筑變形測量規(guī)范》《房屋建筑和市政基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢測技術(shù)管理規(guī)范》等法律法規(guī)和有關(guān)工程建設(shè)強制性標準，現(xiàn)將建筑工程沉降觀測的相關(guān)要求明確如下：
一、在施工和使用期間應(yīng)進行沉降觀測的建筑物
（一）地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級的建筑物。
（二）軟弱地基上的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級的建筑物。
（三）處理地基上的建筑物。
（四）加層、擴建建筑物。
（五）受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物。
（六）采用新型基礎(chǔ)或新型結(jié)構(gòu)的建筑物。
（七）設(shè)計要求進行建筑沉降觀測的其他建筑物。
二、沉降觀測相關(guān)單位的責(zé)任要求
（一）對需進行沉降觀測控制的建筑工程，設(shè)計單位必須在施工圖設(shè)計文件中提出明確的觀測要求，并在施工圖中標注沉降觀測點的位置。
（二）建設(shè)單位應(yīng)委托具有主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測類資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行觀測工作，并簽訂委托合同。
（三）檢測機構(gòu)在沉降觀測工作開展前，應(yīng)按要求編制建筑工程沉降觀測方案（觀測點位置、數(shù)量等必須與設(shè)計文件相符)。每次觀測完畢，檢測機構(gòu)應(yīng)按檢測合同要求及時向建設(shè)單位提供階段性觀測成果，建設(shè)單位應(yīng)及時將沉降觀測階段性成果轉(zhuǎn)交施工單位；當(dāng)觀測任務(wù)全部完成后，檢測機構(gòu)應(yīng)提交技術(shù)報告書等綜合成果；沉降觀測階段性成果和綜合成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑變形測量規(guī)范》的規(guī)定。
（四）從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測工作的檢測人員應(yīng)經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門考核合格，并接受年度繼續(xù)教育；測量儀器和設(shè)備工具應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。觀測過程中發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)異常時，檢測人員必須立即報告建設(shè)單位，由建設(shè)單位組織相關(guān)單位進行處理。
（五）施工單位在收集施工技術(shù)資料時，應(yīng)及時收集沉降觀測階段性成果；在主體結(jié)構(gòu)驗收和工程竣工驗收時，施工單位應(yīng)向總監(jiān)理工程師和設(shè)計單位設(shè)計負責(zé)人提交沉降觀測階段性成果供審核確認。
（六）工程竣工驗收時，沉降必須符合標準和設(shè)計的穩(wěn)定要求，否則建設(shè)單位不得組織竣工驗收，應(yīng)繼續(xù)委托原檢測機構(gòu)進行沉降觀測，直至達到標準規(guī)定和設(shè)計的穩(wěn)定要求。
（七）施工單位應(yīng)對檢測機構(gòu)開展的建筑物沉降觀測工作予以協(xié)助和配合，并自行組織對建筑物進行沉降觀測，以便比對分析。
（八）監(jiān)理單位應(yīng)對施工期間的沉降觀測過程實行旁站監(jiān)理，核查觀測結(jié)果和報告，簽署《工程質(zhì)量現(xiàn)場檢測確認表》，及時與各方溝通協(xié)調(diào)解決所出現(xiàn)的問題。
三、監(jiān)督管理
（一）各市、縣（區(qū)）工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)加強對建筑工程沉降觀測工作的監(jiān)督抽查，發(fā)現(xiàn)未能及時按標準和設(shè)計要求開展沉降觀測工作或沉降觀測成果不滿足標準和設(shè)計要求的工程應(yīng)責(zé)令其整改。
（二）對已完工但未按標準和設(shè)計要求進行沉降觀測的工程，不得組織竣工驗收，建設(shè)單位應(yīng)委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)對建筑工程開展不少于12個月的沉降觀測，沉降符合標準和設(shè)計要求后方可組織竣工驗收。