桂造價函〔2023〕15號
廣西南寧晟寧投資集團有限責任公司、廣西建工第一建筑工程集團有限公司、廣西誠華工程造價咨詢有限公司：
你們《關于南寧市荔英小學項目停工期間費用計算存在爭議的函》收悉。根據(jù)該工程建設各方在協(xié)調(diào)會上的意見及提交的有關資料，經(jīng)研究，答復如下：
一、由于建設單位資金無法落實等問題，該工程于2021年12月停工至今，屬于發(fā)包方違約情形的，應根據(jù)該合同專用條款16.1.2（2）點、通用條款16.1.2及7.8.1“發(fā)包人應承擔因其違約給承包人增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。”的約定，計算補償費用。
二、施工方在工程款拖延支付超過3個月后，于2021年12月12日向建設單位提交停工申請并要求對停工造成超期租用的鋼管、塔吊、施工電梯等支付補償費用；在2022年3月后每月向監(jiān)理、建設單位提出工程量及費用簽證，監(jiān)理及建設單位均有簽字回復。該簽證發(fā)生事項屬于上述合同約定情形的應予以計算，建議發(fā)承包雙方根據(jù)該工程實際情況、結合市場實際與第三方租賃公司協(xié)商補償費用。
三、現(xiàn)場管理人員工資費用。建設各方應核實停工期間采取相應措施后，仍需留在現(xiàn)場并僅為該項目服務的管理人員數(shù)量；工資發(fā)放金額計算建議結合實際發(fā)放情況，如銀行流水，當?shù)毓べY標準組成等，但獎金、津貼補助等不屬于工資組成的則不應考慮。
廣西壯族自治區(qū)建設工程造價站
2023年8月28日
|