近日，欽州市住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)住房公積金使用情況對(duì)該市的提取和貸款一系列政策做出適當(dāng)調(diào)整，適度收緊住房公積金貸款的使用政策，簡(jiǎn)化住房公積金的提取手續(xù)，同時(shí)提高住房租賃提取額度，支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。
據(jù)了解，本次貸款政策的調(diào)整側(cè)重于滿足繳存職工首套剛需，支持住房改善需求。調(diào)整后，繳存職工家庭第一次使用住房公積金貸款的，首付比例不低于30%;使用住房公積金貸款購(gòu)買家庭第二套（次）自住房的，首期付款比例不低于40%，屬二手房交易的，首期付款比例不低于50%。同時(shí)，明確貸款次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，只要繳存職工家庭名下沒有住房公積金貸款記錄的，申請(qǐng)時(shí)均認(rèn)定為第一次住房公積金貸款；名下只有一次且為住房公積金貸款的，結(jié)清后再次申請(qǐng)的認(rèn)定為第二次；名下有過住房公積金貸款記錄，且還存在其他商業(yè)銀行住房貸款的，再次申請(qǐng)認(rèn)定為第三次及以上，不予受理。
這次政策的出臺(tái)結(jié)合了欽州市“一事通辦”工作要求，進(jìn)一步簡(jiǎn)化提取手續(xù)及取消部分證明材料。今后職工辦理辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，不再需要提供證明材料復(fù)印件，由前臺(tái)人員拍照掃描錄入，以后調(diào)取利用；租住廉租房和公租房的不用提供“租住資格證明”，租住自住住房的不用提供“家庭工資總收入證明”；職工離職的，由兩年后方可提取縮短到封存滿半年后辦理。據(jù)介紹，2018年11月后職工的離職提取可登錄個(gè)人網(wǎng)廳或在手機(jī)上登錄住房公積金微信公眾號(hào)直接辦理，真正實(shí)現(xiàn)“一次不用跑”。
同時(shí)，為支持欽州市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展，欽州市住房公積金管理委員會(huì)適當(dāng)提高無房職工租賃提取的額度標(biāo)準(zhǔn)，未婚職工由400元／月提高到600元／月，已婚職工由600元／月提高到800元／月。為落實(shí)北部灣經(jīng)濟(jì)圈一體化建設(shè)的要求，明確了繳存職工直系親屬提取的對(duì)象和范圍。本次出臺(tái)的政策還提高了住房公積金提取和貸款中涉及工程造價(jià)的核定標(biāo)準(zhǔn)，明確了為確保住房公積金貸款安全采取的控制措施。
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