梧州市房地產交易中心持續創新交易備案新模式,切實落實優質高效服務,增強企業群眾辦事舒心便捷體驗,以“互聯網+房產政務”為抓手,持續深化“放管服”改革,全面推行“線上備案”并拓展服務渠道,穩步推進交易備案事項“一網通辦”,不斷提升線上線下一體服務能力, “讓群眾少跑腿,讓數據多跑路”,全面開啟網簽“不見面”服務新局面。
全面推行合同網簽“線上備案”,實現“最多跑一次”
自2017年9月開展房屋抵押合同備案、注銷備案網上申請,先后已有30家金融機構加入網申行列,通過網上申請的抵押及注銷件,直接從系統調取相關信息,極大提高了辦理效率。目前已辦理該類業務13000余起,直接減少現場申請約33000多人次,減少委托書等收件材料13000余份。11月開展了新建商品房買賣合同網簽備案網上申請,目前共有142家開發企業入網,辦理該類業務 3800 余起,直接減少現場申請約 4000人次,減少委托書等收件材料3800 余份。基本實現購房人網簽合同、繳納維修資金和完稅后,可以在網絡端口自助打印備案結果,不必到窗口排隊辦理,而其余業務將不斷完善逐步形成網上申辦模式。
培育“互聯網+”房地產中介交易市場,保障房屋交易安全
梧州市房地產交易中心大力培育房產交易市場,抓好全市房地產中介機構備案入網管理,不斷引導、規范中介代理存量房交易,我市已有20家房地產中介機構按規定辦理備案手續,其中有6家房地產中介機構提交申請并進駐交易市場辦公。市房地產交易中心還在交易市場設置了自助點,方便其他非進駐中介機構與自行成交群眾辦理網簽手續。二是簡化存量房買賣流程和資料,不再收取房屋所有權證、國有土地使用權證或不動產權證資料,同時實行存量房買賣和協稅查詢同步受理,查詢信息通過內部傳遞方式給地稅部門,大大縮短群眾存量房買賣網簽備案和申稅時間。 全力推進跨部門數據共享,實現“一體化服務”
梧州市房地產交易中心通過信息共享推動實施“合同網簽交易稅務用水用氣”多項業務“一窗受理”集成服務,按照“減環節、免證明、少材料”的要求再造服務流程,將存量房過戶收取相關材料改為僅核對材料原件,使群眾進一個門、排一次隊、核驗材料就能將房屋過戶等相關事項辦結。穩步推進交易備案事項“一網通辦”,積極打造“線上辦理、線下查驗、當場辦結”的一體化服務模式,切實為群眾集中提供更豐富、更智能的舒心便捷體驗。
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