今年5月，中國建設(shè)銀行梧州分行率先在全市上線升級版商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)銀行端，實現(xiàn)了商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)房管端與銀行端數(shù)據(jù)實時交換共享，使網(wǎng)簽效率大幅提升。
據(jù)悉，購房者在與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售員談妥購房事項后，即時可以通過預(yù)售房資金監(jiān)管專用POS機刷卡，購房款直接存入商品房預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶。有效解決了銀行之前采取人工方式事后補錄監(jiān)管和賬款數(shù)據(jù)可能導(dǎo)致出現(xiàn)人工對賬延誤、錯誤確認(rèn)購房款、購房款誤存入未經(jīng)監(jiān)管的其他賬戶，以及購房人繳納房款后未能及時簽訂購房合同，需多次來往于銀行與開發(fā)企業(yè)之間等問題。
升級后的商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)銀行端，使得廣大購房者繳納房款后可以盡快完成購房合同的網(wǎng)簽，確保購房人房款安全，同時更好地維護(hù)購房者合法權(quán)益，減少房地產(chǎn)開發(fā)項目延遲交房、拖欠工程款或“爛尾”情況發(fā)生。
下一步，梧州市房地產(chǎn)交易中心將繼續(xù)協(xié)助督促各監(jiān)管銀行，按照監(jiān)管系統(tǒng)技術(shù)要求建立銀行端監(jiān)管系統(tǒng)，設(shè)計開發(fā)交存預(yù)售資金的專用POS機。（梧州市市政和園林管理局） |