近日，筆者從梧州市住建委了解到，今年1-11月，梧州市房地產(chǎn)市場(chǎng)掛牌出讓用地58宗，同比增長(zhǎng)15.9%；房地產(chǎn)開發(fā)完成投資56.61億元，同比增長(zhǎng)6.92%；商品房施工面積1089萬平方米，同比增長(zhǎng)9.6%；商品房銷售面積150.89萬平方米，增長(zhǎng)30.62%；商品住宅銷售均價(jià)4036元/平方米，同比增長(zhǎng)10.28%。
在土地出讓面積方面，1-11月,梧州市出讓土地總面積為2889.98畝，同比增長(zhǎng)158.43%；土地出讓金為157895.5萬元，同比增長(zhǎng)57.89%；每畝出讓均價(jià)45.83萬元，同比下降37.29%。
房地產(chǎn)開發(fā)方面，1-10月，完成投資56.61億元，增速6.92%。房地產(chǎn)開發(fā)投資增速放緩，擴(kuò)大新增投資的趨勢(shì)趨于平穩(wěn)。
與此同時(shí)，梧州市的富民片區(qū)、工廠路片區(qū)等棚戶區(qū)改造進(jìn)展順利，大部分棚戶區(qū)的拆遷戶都已簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，拿到了補(bǔ)償款的拆遷戶在各城區(qū)政府的引導(dǎo)下到各房地產(chǎn)開發(fā)樓盤選購商品房。
在商品房去庫存方面，梧州市采取有力措施，督促指導(dǎo)城區(qū)、縣市住建部門做好去庫存工作，促進(jìn)了商品房的銷售，大大減少了商品房庫存，取得了明顯成效。全市庫存商品房面積229.97萬平方米，比10月減少9.69萬平方米，預(yù)計(jì)消化周期11.27個(gè)月。
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