科技支撐 信息先導(dǎo) 服務(wù)惠民
——梧州市市政局信息化建設(shè)紀(jì)實(shí)
近年來(lái)，隨著規(guī)模的擴(kuò)大，在信息化建設(shè)需求下，梧州市政管理局大力推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，建立了獨(dú)立的“網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房”，配備了先進(jìn)的通訊設(shè)備、服務(wù)器、交換機(jī)和高速光纖專線等，同時(shí)安排專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)維護(hù)管理，為信息化建設(shè)的“動(dòng)車”鋪建了通暢安全的“高速鐵路”。
加強(qiáng)市政設(shè)施實(shí)時(shí)監(jiān)控
為順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，切實(shí)解決網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政問(wèn)題，該局成立了專門的工作機(jī)構(gòu)，并建立有效的工作機(jī)制，加強(qiáng)了對(duì)全局信息化工作的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)劃管理和技術(shù)支撐，加強(qiáng)了業(yè)務(wù)部門和技術(shù)部門在信息化建設(shè)過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)，確保了信息化建設(shè)工作的有序開展。
信息化建設(shè)中,該局把加強(qiáng)市政設(shè)施的實(shí)時(shí)監(jiān)管，保證市政設(shè)施安全運(yùn)行與應(yīng)急處置等有機(jī)結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)了OA自動(dòng)化辦公系統(tǒng)、園林綠化信息綜合平臺(tái)、路燈遠(yuǎn)程開關(guān)及防盜監(jiān)控、房地產(chǎn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)及市縣聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)、保障性住房管理信息系統(tǒng)以及泥頭車GPS定位系統(tǒng)。
在監(jiān)控安防方面，投資了15萬(wàn)元安裝的市政辦公大樓的數(shù)字化監(jiān)控設(shè)備安裝覆蓋了一樓大廳、大門口、電梯等重點(diǎn)部位以及周界防衛(wèi)監(jiān)控的各個(gè)監(jiān)控點(diǎn)。做到重點(diǎn)人員、重點(diǎn)時(shí)段、重點(diǎn)部位、易發(fā)生問(wèn)題區(qū)域，24小時(shí)全方位監(jiān)控。
快速的發(fā)展迫切需要快速高效的辦公效率，局建立市政網(wǎng)站，做到政務(wù)信息及時(shí)公布，并實(shí)現(xiàn)OA辦公系統(tǒng)。借助OA系統(tǒng)軟件功能，實(shí)現(xiàn)了職工事務(wù)管理、各項(xiàng)審批流程管理、信息共享管理等多方面的信息化處理方式，替代了傳統(tǒng)低效率且高成本的辦公模式，突破了地域、時(shí)間的限制，實(shí)現(xiàn)信息透明、公開，辦公效率極大提高，節(jié)約了辦公經(jīng)費(fèi)。
個(gè)人住房信息系統(tǒng)：多項(xiàng)業(yè)務(wù)1日辦結(jié)
2010年5月，梧州市個(gè)人住房信息系統(tǒng)，投入試運(yùn)行。該系統(tǒng)包括新建商品房預(yù)售備案、買賣合同網(wǎng)上簽約和備案、動(dòng)態(tài)樓盤表管理、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析及信息發(fā)布等模塊。
2010年6月，全面推行商品房買賣合同網(wǎng)上簽約及預(yù)告登記等業(yè)務(wù)，2011年4月實(shí)行抵押權(quán)預(yù)告登記（按揭）網(wǎng)上申報(bào)業(yè)務(wù)，8月對(duì)網(wǎng)簽商品房抵押權(quán)預(yù)告登記、門牌變更登記、房屋繼承產(chǎn)權(quán)登記三項(xiàng)業(yè)務(wù)實(shí)行一個(gè)工作日發(fā)證，最多可減少29個(gè)工作日，在廣西是第一個(gè)公開承諾把這三種業(yè)務(wù)提速為一個(gè)工作日辦結(jié)發(fā)證的城市。
2012年3月，實(shí)行商品房合同備案與預(yù)告登記、分戶產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記合并辦理，合同備案辦理時(shí)限由5個(gè)工作日提速為即時(shí)辦結(jié)。
該系統(tǒng)為全面掌握和了解居民擁有住房情況和居住水平，科學(xué)分析房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和發(fā)展態(tài)勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)中的新情況、新問(wèn)題，做好本土房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控決策提供了科學(xué)的依據(jù)。
到目前為止我市已有78家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和16家金融機(jī)構(gòu)入網(wǎng)，房地產(chǎn)交易中心人員主動(dòng)上門為開發(fā)企業(yè)服務(wù)累計(jì)超過(guò)3500人次，在房地產(chǎn)交易中心信息網(wǎng)實(shí)時(shí)公布入網(wǎng)樓盤800多幢，發(fā)布房屋信息5.5萬(wàn)套。
商品房交易信息更透明更安全
以前，商品房買賣雙方簽訂紙質(zhì)商品房買賣合同，簽約時(shí)無(wú)法了解該商品房是否符合預(yù)（銷）售條件、有無(wú)抵押查封情況，存在交易隱患。
該局建立的商品房交易網(wǎng)上監(jiān)管系統(tǒng)啟動(dòng)后，所有預(yù)（銷）售樓盤在市房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)站公布，買方可以登錄網(wǎng)站了解擬購(gòu)商品房的詳細(xì)情況，如預(yù)售證信息、套內(nèi)面積、分?jǐn)偯娣e，是否抵押查封等。買賣雙方網(wǎng)上簽訂合同時(shí)，網(wǎng)上監(jiān)管系統(tǒng)自動(dòng)核查該商品房是否符合簽約條件，買賣雙方簽約之后及時(shí)進(jìn)行備案和預(yù)告登記，網(wǎng)上監(jiān)管系統(tǒng)將相應(yīng)房屋標(biāo)注為“已售”或已登記，不可再進(jìn)行買賣操作。
此外，買方網(wǎng)上簽訂合同時(shí)可設(shè)立交易密碼，變更合同、取消交易必須由買方輸入交易密碼。這些措施有效避免開發(fā)商捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、一房多賣、隨意更改買賣合同等不法行為，可有效的維護(hù)交易安全。
與該平臺(tái)配套的公眾服務(wù)門戶網(wǎng)站“梧州市房地產(chǎn)交易中心信息網(wǎng)”，進(jìn)一步增強(qiáng)了商品房信息的透明度，購(gòu)房者可以隨時(shí)上網(wǎng)了解可售商品房房源詳細(xì)信息和相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本信息，并通過(guò)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì)及時(shí)在網(wǎng)站公布房地產(chǎn)市場(chǎng)的成交價(jià)格、成交套數(shù)、面積及價(jià)格走勢(shì)等相關(guān)信息，為房地產(chǎn)市場(chǎng)管理提供決策依據(jù)。
泥頭車GPS平臺(tái)即將使用
城市的建設(shè)和發(fā)展離不開泥頭車，但泥頭車撒漏建筑垃圾污染城市道路、揚(yáng)塵污染城市環(huán)境的現(xiàn)象仍比較嚴(yán)重，已成為城市管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)。
為加強(qiáng)市容市貌管理，降低建筑施工車輛撒漏揚(yáng)塵，污染環(huán)境，該局已有計(jì)劃建立泥頭車GPS定位系統(tǒng)的監(jiān)控系統(tǒng)中心，現(xiàn)已完成招投標(biāo)，施工建設(shè)單位也已確定，2014年3月底前，GPS平臺(tái)的調(diào)試工作將完成，并投入使用。
該系統(tǒng)平臺(tái)將作為監(jiān)控管理系統(tǒng)的最高層次和總控部分，實(shí)行監(jiān)督與指揮協(xié)調(diào)雙軌同步運(yùn)作、指令分散執(zhí)行的管理格局，集中指揮、分散實(shí)時(shí)監(jiān)督、實(shí)時(shí)傳遞、快速反應(yīng)、及時(shí)處置，運(yùn)轉(zhuǎn)高效的GPS統(tǒng)一指揮管理長(zhǎng)效機(jī)制。
此外，系統(tǒng)還可通過(guò)信息化手段，提高監(jiān)管部門管理運(yùn)行效率，提升執(zhí)法部門對(duì)公共服務(wù)質(zhì)量水平。（王凌云 莫瑜） |