7月27日、28日正值周末，記者分別走訪百色市區多家正在預約預售的售樓中心，雖然樓盤起步價均在4000元/平方米以上，但到售樓中心看房、選房、簽約購房的市民絡繹不絕，一派熱銷景象。
據市房管局提供的統計數據（不含經濟適用房），今年上半年，全市商品房銷售面積79萬多平方米，與上年同比增長45.46%。其中，商品住宅銷售面積71.66萬平方米，與上年同比增長41.93%；上半年，百色市商品房銷售成交均價3240.29元/平方米，同比上漲19.94%。其中，商品住宅銷售成交均價2760.32元/平方米，同比上漲11.09%。百色市上半年商品房銷售量呈現大幅提升勢頭。
在龍景濱江半島售樓中心看房的黃先生說：“我3年前大學畢業到百色市工作，目前是租房族。去年開始看房，但樓盤的設施和戶型不符，沒有下決心購買，總認為房價可能是小幅上揚，但看城區內的幾家樓盤后，相比去年，相同區域相同品質樓房價格還上漲400元至500元/平方米，這次如果戶型合適，就出手，不然房價越高時，到時還真的買不起。”記者在現場走訪時，有部分購房者與黃先生持相同觀點。除了“剛需”型購房者外，在現場不乏改善型需求的購房者，他們三五成群，一家大小一起來。李女士帶著小孩及小孩的外公一起來看房，預約了一套三房兩廳兩衛面積130多平方米的套房。李女士說，自己在單位已有一套80平方米的住房，但時下物價上漲快，一些余錢存在銀行，利息低，拿去投入風險大，加上她家雙方父母經常到城里來小住，經濟允許時，選擇一套大一些的房子居住也是很好的。
采訪中，相關專業人士認為，剛性型需求堅挺仍是助推我市上半年商品房銷售量價提升的主力，但改善型需求也是一股不可小看的力量。專業人士認為，隨著百色市中心城市建設步伐加快，城市功能、居住環境得到進一步完善和提升，越來越多的人愿意到百色工作生活，給百色帶來新的人口。同樣，百色市城鎮化建設加快，越來越多農村人口進城定居。這兩部分人對住房需求旺盛，加快了商品房銷量和價格提升。同時，雖然國家對樓市進行調控，但百色市房價多年來一路穩中有升，特別是近兩年來，房價漲幅大。許多購房者在經過一、兩年的等待觀望后，認為今后的房價仍然看漲，一旦有合適的房源，會選擇盡快購房，扎堆選房購房助推我市商品房量價提升。（周彩清）
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