柳州市保障性住房項目分布圖
柳州市靜蘭獨秀苑保障房項目建設現場 2011年6月22日攝
截至 7 月25 日，柳州市保障性住房開工建設21015 套，面積153.64 萬平方米，平均開工率71.85%。其中，廉租房開工2558 套,公共租賃住房開工2344 套，經濟適用房開工3647套，限價商品房開工6545 套，完成城市棚戶區和國有工礦棚戶區改造5921 戶,新增廉租住房補貼發放4925 戶，占全年目標任務的65.67%。
據了解，2011 年柳州市住房保障任務為開工建設各類保障房3.35 萬套（戶）。其中新建廉租住房4000 套，新增廉租住房租賃補貼7500 戶，新建公共租賃住房9500 套,經濟適用住房4400 套，限價商品住房（含普通限價商品房、危舊房改住房改造）4100 套，城市和國有工礦棚戶區改造4000 戶。
為加快推進建設，今年柳州市開辟了審批“綠色通道”，組織規劃、環保、消防、地震等相關部門對保障性安居工程項目進行并聯審批，確保項目按進度計劃表的要求推進實施。柳州市成立了保障性安居工程領導小組，每月召開1-2 次協調會，通報項目建設進度并協調解決項目推進過程中出現的各種問題，采用倒排工期的方式，制定階段性工作目標，并切實加大督促檢查的力度。 為解決保障房建設用地問題，柳州市采用多種籌建機制，盡可能將已儲備、成熟且具備開工條件的土地直接用于建設保障性住房。同時鼓勵大型企業利用自身建設用地或是工業用地變性后用于建設保障房，盤活閑置土地。創新思路，采取“政企共建”的方式，利用企業出讓的土地，政府采取評估補償后收回，再用于保障房建設。在廣西柳州汽車城、洛維工業園、河西工業園、白沙工業園等工業園區，采取劃撥土地方式，配套建設4056 套針對園區產業工人、新畢業大學生及周邊區域中低收入家庭的公共租賃住房。將住房保障與舊區改造相結合， 對危舊房改住房改造項目中騰空暫不列入拆遷的房源進行改造，解決保障房土地緊缺問題。（賀明 文/圖） |