柳州市改制企業職工危舊房集中區改造工程啟動后，得到了廣大改制企業職工的支持，但是國有大企業仍有部分職工居住在破舊簡陋的棚戶區和大板房里。昨日，記者從柳州市政府召開的國有大型企業危舊房改造座談會上獲悉，9家國有或國有控股大企業職工危舊房也將列入改造范圍。
85%以上住戶同意就可改造
這9家大型企業分別是：廣西柳州鋼鐵集團公司、廣西柳工機械股份有限公司、柳州五菱汽車聯合發展有限公司、上汽通用五菱汽車股份有限公司、東風柳州汽車有限公司、柳州機車車輛廠、柳州兩面針股份有限公司、柳州化學工業集團有限公司、柳州歐維姆機械股份有限公司。
列入改造的范圍是：這9家企業在柳州市區職工生活區內低矮房(原則上五層樓以下的房屋建筑)、使用年限久、房屋質量差、基礎設施配套不齊全，治安和消防隱患大，環境衛生差、簡易房屋、危險房面積大的區域的房子。改造程序是由企業牽頭，經企業全體職工和職工代表大會開會通過后，組織本單位工會對職工生活區開展入戶調查，掌握職工居住條件、改造意愿、房屋需求的情況，企業生活區85%以上擬被拆遷改造住戶同意拆遷改造，并與企業簽訂委托書。
可通過市場運作籌集資金
據介紹，大企業職工危舊房集中區改造工程建設資金主要通過“企業啟動，市場運作”方式解決，采取政府政策扶持、企業和個人自籌、銀行貸款、市場開發等辦法多渠道籌集。一是企業通過自有資金及貸款融資方式，確保項目資金需要；二是居民個人部分出資購買合理增加面積部分，增加項目資金投入；三是政府對于回建安置房面積大的項目實行優惠土地起拍價，促進對企業生活區危舊房改造項目的實施；四是通過市場化運作引進社會資金，使具備資質的房地產企業積極參與危舊房改造；五是適量建設非安置房及商鋪用于滿足沒有住房職工的需要，向社會銷售，補充改造資金，達到項目自身平衡。
享受拆一補一等政策優惠
大企業職工危舊房集中區改造工程以原地段房屋產權調換為主，貨幣補償為輔的原則，企業生活區被拆遷住戶原則上以原地段房屋產權調換為主，有特殊原因的經申請可以采取貨幣補償的方式；選擇原地段房屋產權調換的被拆遷改造住戶享受以舊換新、拆一補一、多種選擇等政策。(毛秋雁)